四川思渠國際招標(biāo)有限公司受四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司（招標(biāo)人）委托擬對“四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司一品金天府項目風(fēng)險代理律所選聘項目”進行國內(nèi)公開招標(biāo)，茲邀請所有符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

       一、招標(biāo)項目：四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司一品金天府項目風(fēng)險代理律所選聘項目
       二、項目編號：SQZB-2021-799號
       三、招標(biāo)內(nèi)容：
       項目背景：

       2018年，四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“川發(fā)資管”）通過四川金融資產(chǎn)交易所向成都瀾山置業(yè)有限公司（簡稱“債務(wù)人”）發(fā)放了2億元債務(wù)重組資金，專項用于置換債務(wù)人存量貸款，期限3年，截至目前貸款余額1.3億元。
       2020年受新冠肺炎疫情影響，成都房地產(chǎn)市場整體呈下行態(tài)勢，瀾山置業(yè)通過銷售商業(yè)和公寓房產(chǎn)實現(xiàn)還款的難度較大，為提前開展風(fēng)險處置工作，2020年3月，川發(fā)資管宣布對瀾山置業(yè)的貸款提前到期，并通過司法手段回收項目投資。在推進執(zhí)行的過程中，一品項目總包方以其享有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)為由，要求法院對一品項目資產(chǎn)進行預(yù)留。2021年8月26日，成都市中級人民法院作出《執(zhí)行財產(chǎn)分配決定》：川發(fā)資管受償25套不動產(chǎn)（對應(yīng)價值31,667,200元），另3套不動產(chǎn)拍賣回款583.8萬和32套不動產(chǎn)為施工方工程優(yōu)先款預(yù)留。該分配方案嚴(yán)重損害了川發(fā)資管利益，川發(fā)資管已向法院遞交執(zhí)行異議的書面說明。另外，2021年4月1日，成都市中級人民法院立案受理成都瀾山公司就借款合同糾紛和確認合同效力糾紛提起的訴訟，將川發(fā)資管列為被告，并將成都市蜀都公證處和四川金融產(chǎn)品交易所有限公司列為第三人，瀾山置業(yè)向法院提出合同無效的主張。
       施工方優(yōu)先款影響分配順序致使川發(fā)資管債權(quán)清收時間在一定程度上被延長，也將導(dǎo)致瀾山公司欠息金額不斷增加；同時瀾山公司對外尚存在較多普通債權(quán)人，故在后續(xù)申請的司法處置程序中，川發(fā)資管可能還將面臨該部分普通債權(quán)人的維穩(wěn)壓力的問題。
       鑒于一品項目的處置清收面臨復(fù)雜局面，現(xiàn)有代理方式已不能滿足處置清收要求，特申請通過公開招標(biāo)方式選聘律所進行風(fēng)險代理。在風(fēng)險代理選聘結(jié)束后，終結(jié)現(xiàn)有律師代理合同。
       （詳見招標(biāo)文件第六章）
       四、投標(biāo)人參加本次采購活動應(yīng)具備的條件：
       1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證書；

       2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
       3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
       4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
       5、參加本次招標(biāo)采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
       6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
       7、投標(biāo)人單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負責(zé)人參加本次采購活動前三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄；
       8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
       9、按照本項目招標(biāo)文件的規(guī)定購買了招標(biāo)文件。
       （詳見招標(biāo)文件第五章）
       五、招標(biāo)文件發(fā)售時間、地點：
       招標(biāo)文件自2021年11月23日至2021年11月29日每日上午09:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，法定節(jié)假日除外）在成都市金牛區(qū)茶店子西街36號金璐天下1棟2單元1819室現(xiàn)場發(fā)售或網(wǎng)絡(luò)發(fā)售。招標(biāo)文件售價：人民幣150元/份（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)賬信息：收款單位：四川思渠國際招標(biāo)有限公司；開戶行：中國工商銀行股份有限公司成都茶店子支行；銀行賬號：4402 22101910 0036882；轉(zhuǎn)賬時請備注：供應(yīng)商名稱、項目名稱、項目編號、包號（如有）)，招標(biāo)文件售后不退, 投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。

       獲取方式：（1）現(xiàn)場獲取：獲取招標(biāo)文件時，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場提交以下資料：供應(yīng)商為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信或法人授權(quán)書（需注明項目名稱、項目編號及包號、介紹信或授權(quán)書的有效期）、授權(quán)代表身份證（驗原件，留加蓋公司公章的復(fù)印件）、報名登記表（見附件，該附件不作為采購文件內(nèi)容僅作為報名資料,此表可提前準(zhǔn)備也可現(xiàn)場填寫）；供應(yīng)商為自然人的，需提供本人身份證明（驗原件，留本人簽字的復(fù)印件）、報名登記表（見附件，該附件不作為采購文件內(nèi)容僅作為報名資料,此表可提前準(zhǔn)備也可現(xiàn)場填寫）。
       （2）網(wǎng)絡(luò)獲?。航?jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)將資料掃描件發(fā)送至郵箱：siqugongsi@163.com，待采購代理機構(gòu)郵件通知審核資料結(jié)果無誤后可進行轉(zhuǎn)賬。原件于開標(biāo)當(dāng)天交至采購代理機構(gòu)處。注：①供應(yīng)商報名時須如實填寫項目信息及供應(yīng)商信息，如信息有變更請于報名截止時間前書面通知代理機構(gòu)進行變更登記，如因供應(yīng)商提供的信息錯誤導(dǎo)致對其參加的采購活動有影響，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。②報名資料的遞交時間以郵件到達時間為準(zhǔn)，報名完成以轉(zhuǎn)賬到賬時間為準(zhǔn)；文件售賣截止時間郵件未到達的供應(yīng)商或文件售賣截止時間未轉(zhuǎn)賬的供應(yīng)商不得參加本次采購活動。提交資料包括：供應(yīng)商為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信或法人授權(quán)書（需注明項目名稱、項目編號及包號、介紹信或授權(quán)書的有效期）、授權(quán)代表身份證復(fù)印件并加蓋公司公章、報名登記表（見附件）；供應(yīng)商為自然人的，需提供本人身份證明復(fù)印件、報名登記表（見附件）。
       六、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間(北京時間)
       投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：2021年12月13日11時00分（北京時間）。

       投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時間前送達開標(biāo)地點。逾期送達或密封和標(biāo)注不符合招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。
       七、開標(biāo)地點：成都市金牛區(qū)茶店子西街36號金璐天下1棟2單元1819室。
       八、本投標(biāo)邀請在 中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）和四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司官方網(wǎng)站（http://）上發(fā)布。（公告發(fā)布時間以“中國采購與招標(biāo)網(wǎng)”上的發(fā)布時間為準(zhǔn)）
       九、聯(lián)系方式：

       招 標(biāo) 人：四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司
       通訊地址：成都市高新區(qū)天府二街151號
       聯(lián) 系 人：艾老師
       聯(lián)系電話：028-80587127、1949499135
       招標(biāo)代理機構(gòu)：四川思渠國際招標(biāo)有限公司
       通訊地址：成都市金牛區(qū)茶店子西街36號金璐天下1棟2單元1819室
       報名咨詢聯(lián)系人：劉女士         電話：028-83418012
       財務(wù)咨詢聯(lián)系人：艾女士         電話：028-81131330
       項目咨詢聯(lián)系人：陳先生         電話：028-62306021
       郵箱：siqugongsi@163.com
 
 


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